Podział działki, wydzielenie działki

Pracownia Geodezyjna GEOLEX Sp. z o.o. wykonuje podziały nieruchomości (podziały działek)

  • podział działki w oparciu o ustawę o gospodarce nieruchomościami,
  • podział działki w oparciu i zgodność z warunkami zabudowy (w przypadku braku planu zagospodarowania przestrzennego),
  • podział rolny (w przypadku braku planu, w przypadku położenia działki w terenach rolnych – wydzielana działka musi być większa niż 3000 m2),
  • niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
  • podział działki w o

Najczęściej spotykane podziały działek (podziały nieruchomości):

  • Podział działki w celu wydzielenia działki budowlanej
  • Podział działki w celu wydzielenia działki niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego
  • Podział działki rolny (np. do sprzedaży części działki, do sporządzenia aktu notarialnego celem darowizny wydzielonej działki)
  • Podział działki do zniesienia współwłasności
  • Podział działki do celów sądowych
  • Podział działki pod poszerzenie drogi (w ramach specustawy drogowej)

Ile trwa procedura podziału działki?

Na termin realizacji podziału działki składają się prace i czynności realizowane przez różne instytucje i urzędy. Składowe tego czasu to m.in.:

  • zgłoszenie pracy geodezyjnej w Starostwie i przygotowanie dokumentów przez Starostwo
  • pozyskanie przez właściciela wypisu z ewidencji gruntów, odpisu z ksiąg wieczystych
  • wydanie warunków zabudowy przez Gminę (w niektórych gminach nawet ponad 3 miesiące)
  • wydanie zaświadczeń z planu zagospodarowania przestrzennego
  • analiza dokumentów przygotowanych przez Starostwo i Urzędy
  • zawiadomienie stron o czynnościach na gruncie (7 dni przed podjęciem czynności na gruncie, czas na dostarczenie korespondencji)
  • czynności pomiarowe na gruncie (np. pomiar stanu istniejącego na gruncie, odszukanie znaków granicznych na gruncie, spisanie protokółów z czynności na gruncie)
  • opiniowanie podziału przez Urząd Gminy (wydanie postanowienia i jego uprawomocnienie)
  • sporządzenie dokumentacji geodezyjnej
  • kontrola dokumentacji przez Starostwo i przyjęcie jej do zasobu powiatowego
  • wydanie decyzji zatwierdzającej podział i jej uprawomocnienie

Nie wszystkie te czynności występują w każdej z procedur podziałowych. W bardzo optymistycznym założeniu można określić minimalny czas wykonania podziału przez Geodetę na około 2 miesiące. Jeśli do potrzebnych czynności wejdzie większość wymienionych wyżej punktów czas podziału może trwać nawet 3-4 miesiące i więcej.

Ile kosztuje podział działki?

Cena wykonania podziału działki zależna jest od trybu jego przeprowadzenia, ilości wydzielanych działek, lokalizacji i jest ustalana indywidualnie dla każdego zlecenia.

Chcesz podzielić działkę?

Przygotuj jej numer i nazwę miejscowości (obrębu ewidencyjnego) i zadzwoń do nas pod numer telefonu:

721-856-655 lub napisz na adres biuro@geolex.eu

Nasze pozostałe dane kontaktowe znajdziesz klikając w KONTAKT

Contact Form Powered By : XYZScripts.com